فرمول محاسبه تعرفه مشاوران املاك تغییر كرد

كیانوش گودرزی در برنامه «هشت صبح» رادیو اقتصاد گفت: بر اساس قانون جهش تولید مسكن مصوب سال 1400 و همچنین قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، تعرفه مشاوران املاك باید بر مبنای ارزش معاملاتی املاك تعیین شود.

وی افزود: از آنجا كه ارزش معاملاتی در سراسر كشور، به‌ویژه در 22 منطقه شهر تهران متفاوت است، فرمول محاسبه تعرفه مشاوران املاك نیز تغییر كرده است.

محاسبه كمیسیون بر اساس ارزش معاملاتی املاك

رئیس اتحادیه مشاوران املاك تهران تصریح كرد: در ساختار جدید، قیمت روز معامله دیگر نقشی در تعیین تعرفه ندارد و حق كمیسیون بر اساس ضریبی از ارزش معاملاتی املاك محاسبه می‌شود.

وی ادامه داد: این ضریب توسط وزارت صنعت، معدن و تجارت تعیین و پس از تصویب در هیئت وزیران ابلاغ خواهد شد.

به گفته گودرزی، وزارت صمت از طریق هیئت عالی نظارت و كمیسیون‌های مربوطه این شاخص را برای هر شهرستان مشخص می‌كند.

گودرزی افزود: در حال حاضر حق كمیسیون مشاوران املاك از هر طرف معامله 25 صدم درصد است و این میزان همچنان حفظ خواهد شد.

رفع اتهام از مشاوران املاك در افزایش قیمت‌ها

رئیس اتحادیه مشاوران املاك تهران تأكید كرد: در شیوه جدید دریافت حق كمیسیون، دیگر این تصور كه با افزایش قیمت ملك، مشاوران املاك كمیسیون بیشتری دریافت می‌كنند از بین خواهد رفت.

وی خاطرنشان كرد: تغییرات قیمتی در بازار ملك، تابع شرایط سیاسی، اقتصادی و اجتماعی كشور است و ارتباطی به عملكرد مشاوران املاك ندارد.

گودرزی در پایان گفت: با اجرای تعرفه جدید، حتی اگر فردی ملك خود را با قیمت‌های بسیار بالا معامله كند، میزان حق كمیسیون تغییری نخواهد كرد و ثابت باقی می‌ماند.