فاطمی عقدا در گفتگو با رادیو اقتصاد عنوان كرد: افت و خیزنرخ مسكن تابع سیاست های دولت

سید محمود فاطمی عقدا در گفتگو با رادیو اقتصاد افزود: بحث مسكن و ساخت و ساز در كشور و هزینه های كه به لحاظ زمین، مجوز ها، ساخت و غیره بر این صنعت مترتب تا هزینه نهایی یك متر ساختمان حساب شود بطور كامل مشخص است.

وی اظهارداشت: طرح های كه بخواهد در قالب مسكن های اجتماعی و ارزان قیمت برای قشر مشخصی از جامعه چه كارمند و چه غیر كارمند در نظر گرفته شود بایستی تا جائی كه می شود هزینه های اضافی، جنبی و سربار را كم تا بتوان یك قیمت بهینه و مشخصی كه هزینه واقعی مورد نیاز ساخت و ساز یك متر بناست بدست آید.

این استاد دانشگاه، كارشناس و صاحبنظر در حوزه ساخت و ساز و صنعت ساختمان گفت: طرحی می تواند با توجه به تجربیات موجود در كشور در این زمینه موفق باشد و بتواند نیاز اقشار جامعه را تامین كند كه از فناوری های جدید و صنعتی در راستای تولید انبوه مسكن استفاده شود.

وی در ادامه افزود: تولید انبوه مسكن خود یك عامل بسیار تاثیر گذار برای كاهش قابل توجه قیمت مسكن است.

فاطمی عقدا همچنین در پاسخ به سئوالی مبنی بر اینكه آیا طرح اختصاص 15 درصد حقوق كارمندان برای تامین «مسكن اقساطی» می تواند مسئله مسكن را حداقل برای بخشی از كارمندان و كارگران جامعه برطرف كند، اظهارداشت: بطوركلی با توجه به شرایط اقتصادی كشوربه هیچ وجه نمی تواند جوابگو باشد.

وی اضافه كرد: طرحی می تواند در حوزه مسكن موفق باشد كه دولت بتواند هزینه زمین و همینطورساخت را با سیستم های حمایتی و توسعه صنعتی سازی كم كند تا ساختمان در سریع ترین زمان، كمترین هزینه و با كیفیت مناسب ورعایت استاندردهای همه جانبه تولید و عرضه شود.

این استاد دانشگاه، كارشناس و صاحبنظر در حوزه ساخت و ساز و صنعت ساختمان گفت: مانند همه جای دنیا بین 60 تا 80 درصد بهای تمام شده یك ساختمان باید در قالب تسهیلات باشد یعنی سیستم های حمایتی در حوزه تولید قرار گیرد و سپس به بهره بردار منتقل شود.

وی در ادامه افزود: اگر موارد مزبور در جامعه نمود عملی پیدا كند به یقین در این زمینه موفق خواهیم شد.

برنامه «روی خط اقتصاد» كاری از گروه كشاورزی شبكه رادیویی اقتصاد است كه از شنبه تا پنجشنبه هر روز ساعت 19 به مدت 55 دقیقه به تهیه كنندگی «نازنین كتابچی، سید وحید موسوی، حمید رضا كجوری و مهدی شیار» با هدف تحلیل و بررسی مهمترین خبرهای اقتصادی ایران و جهان به منظور اطلاع رسانی و آگاه كردن مخاطبان بر روی موج اف ام ردیف 98 مگاهرتز قرار می‌گیرد وعلاقه مندان می‌توانند برای دریافت فایل صوتی برنامه به سایت این رادیو مراجعه كنند.