مصطفی قلی خسروی: مشاورین املاك نقشی در بالا رفتن اجاره بها ندارند

رئیس اتحادیه املاك تهران گفت: مشاورین املاك سعی بر پایین آوردن اجاره‌بها هنگام معامله دارند.

1398/01/28
|
10:56

به گزارش رادیو اقتصاد مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه املاك تهران و كشور در گفتگو با برنامه نود و هشتی ها گفت: مشاوران املاك به منظور دستیابی به نتایج معامله در كوتاه مدت و دریافت حق كمیسیون معامله سعی به پایین آوردن اجاره بها هنگام عقد قرارداد دارند.

وی افزود: قبل از عقد قرارداد اجاره، مالكان جستجوهای میدانی را انجام داده و با آگاهی از میزان اجاره بهای منطقه، مبادرت به قیمت گذاری اجاره ملك خود مینمایند.

وی در خصوص نقش نوسانات قیمت ارز بر بهای ساختمان گفت: بیش از 85 درصد مصالح ساختمانی تولید داخلی است و افزایش بهای ملك به بهانه بالا رفتن قیمت ارز توجیه اقتصادی ندارد.

خسروی در خصوص افزایش بهای مسكن در سال 98 گفت: با توجه به كاهش توان خریدار، بازار مسكن و معاملات دچار ركود شده و قطعا" قیمت ها پایین خواهد آمد و پیش بینی می شود در سال 98 هیچ افزایش قیمت نداشته باشیم.

وی یادآوری كرد: قطعاً قیمت‌ها زیر شاخص تورم خواهد بود.

رئیس اتحادیه املاك تهران افزود: طی آمارهای ارائه شده از سال 97 تا 98 تعداد معاملات 43 درصد كاهش، تعداد مبایعه نامه ها 5 درصد كاهش، تعداد اجاره ها 35 درصد كاهش، وجود داشته است.

وی در پایان گفت: معاملات بسیار كم شده و افزایش قیمت در سال جدید حاصل توهم فروشندگان است.

برنامه "نود و هشتی ها" كاری از گروه اقتصاد و جامعه، به تهیه كنندگی مهرگان سوادكوهی و مهدی شیار شنبه تا پنج شنبه ساعت 17:00 به مدت 90 دقیقه به روی آنتن می رود.

دسترسی سریع