گسترش ساخت‌وساز در نهضت ملی مسكن با مشاركت بخش خصوصی
عضو هیات مدیره سازمان ملی زمین و مسكن، دررادیو اقتصاد، از اجرای طرح‌های مشاركتی در قالب نهضت ملی مسكن با حضور سرمایه‌گذاران بخش خصوصی خبر داد.
1404/05/13
|
12:30
محمدمهدی بلوردی در برنامه «روزیِ نو» با اشاره به ظرفیت‌های قانونی موجود برای واگذاری زمین به بخش خصوصی، اظهار كرد: مطابق با قانون بودجه و در راستای اجرای برنامه هفتم توسعه، اراضی دولتی برای ساخت پروژه‌های مشاركتی به سرمایه‌گذاران واگذار می‌شود تا با ساخت‌وساز بر روی این اراضی، زمینه خانه‌دار شدن مردم فراهم شود.
وی با بیان اینكه این اراضی در قالب ارزش افزوده به بخش خصوصی واگذار می‌شوند، گفت: سرمایه‌گذاران عضو انجمن صنفی انبوه‌سازان مسكن با استفاده از این فرصت، در جهت توسعه تولید مسكن گام برمی‌دارند.
آغاز ساخت 32 هزار واحد جدید در سال جاری
بلوردی با اشاره به عملكرد سال گذشته افزود: در سال 1403، تعداد 111 طرح مشاركتی آغاز شد كه ساخت بین 5 تا 6 هزار واحد مسكونی به ارزش حدود 13 همت را شامل می‌شود.
وی از برنامه‌ریزی برای اجرای 32 هزار واحد مسكونی مشاركتی در سال جاری خبر داد و تصریح كرد: مطالعات و قیمت‌گذاری‌ها برای این پروژه‌ها انجام شده و سازندگان بخش خصوصی با توجه به نیاز بازار، مسئول طراحی و اجرای آن‌ها هستند.
عضو هیات مدیره سازمان ملی زمین و مسكن با بیان اینكه فرآیند شناسایی و مطالعات مفهومی اراضی در استان‌ها در حال انجام است، خاطرنشان كرد: اراضی شناسایی‌شده تا پایان سال به تدریج فراخوان خواهند شد و پس از انتخاب سرمایه‌گذاران، عملیات اجرایی پروژه‌ها آغاز می‌شود.
پیش‌فروش، كنترل كیفی و نظارت قانونی در پروژه‌های مشاركتی
بلوردی در ادامه با اشاره به ضوابط مالی این پروژه‌ها گفت: سرمایه‌گذاران می‌توانند تا سقف 30 درصد از پروژه‌ها را پیش‌فروش كنند. در پایان طرح نیز، واحدهای ساخته‌شده به نسبت آورده میان دولت و بخش خصوصی تقسیم خواهد شد.
وی با تأكید بر اهمیت نظارت، اظهار كرد: برای جلوگیری از تخلفات، معاملات صرفاً به اندازه تعداد واحدهای ساخته‌شده ثبت می‌شوند و پرداخت‌های مردمی نیز متناسب با پیشرفت فیزیكی پروژه از طریق سامانه طرح‌های حمایتی انجام خواهد گرفت.
به گفته بلوردی، علاوه بر نظارت مهندسان سازمان نظام مهندسی ساختمان استان‌ها، ادارات كل راه و شهرسازی نیز با بهره‌گیری از ظرفیت ماده 35 قانون نظام مهندسی، بر حسن اجرای این طرح‌ها نظارت خواهند داشت.
وی در پایان تصریح كرد: درآمد حاصل از فروش پروژه‌های مشاركتی به صورت كامل در مسیر حمایت از تولید مسكن و تقویت نهضت ملی مسكن هزینه خواهد شد.