غلامی در گفتگو با رادیو اقتصاد: بازار مسكن با كاهش عرضه مواجه است

یك كارشناس حوزه مسكن از كاهش تولید و عرضه واحدهای مسكونی در كشور خبر داد.

1397/07/22
|
23:00

مهدی غلامی در برنامه «روز از نو» رادیو اقتصاد افزود: طبق گزارش های بانك مركزی تعداد معاملات آپارتمان های مسكونی شهر تهران در شهریور سال جاری به 10 هزار واحد مسكونی رسید كه نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 13,9 و 33.5 درصد كاهش نشان می دهد.

وی همچنین اظهارداشت: متوسط قیمت خرید و فروش یك متر واحد مسكونی در شهر تهران طی شهریور ماه سال جاری به 81 میلیون ریال رسید كه نسبت به ماه مشابه سال قبل 74 درصد افزایش یافته است.

این كارشناس حوزه مسكن گفت: وضعیت بغرنج فعلی مسكن در كشور متاثر از یك عامل خارجی و چند عامل داخلی است.

وی افزود: عامل خارجی همان اتفاقی كه در بازارهای دیگر مانند سكه، طلا، ارز و خودرو رخ داد همان عامل یعنی هجوم نقدینگی باعث شد بازار مسكن با افزایش قیمت مواجه شود.

غلامی افزود: جدا از این بازار مسكن با دو اتفاق همزمان اول «كاهش تولید و عرضه» دوم «سوداگری» مواجه است.

وی به رادیو اقتصاد توضیح داد: نیاز واقعی كشور به مسكن بیش از یك میلیون واحد در سال است این در حالی است كه طی چند ساله اخیر تنها 400 هزار واحد مسكونی در جامعه تولید شده است.

این كارشناس حوزه مسكن افزود: كشور به این ترتیب در حال حاضر با كاهش قابل توجه عرضه مسكن مواجه است.

وی تصریح كرد: بازار مسكن از طرفی همیشه در معرض هجوم سوداگران، سفته بازان و سودجویان قرار دارد كه متاسفانه برای مقابله به این افراد هیچ قانونی در كشور وجود ندارد.

غلامی گفت: طرحی به تازگی در مجلس شورای اسلامی به نام مالیات برعایدی مسكن تهیه تا با سوداگران در بازار مسكن به شدت مقابله شود.

وی در ادامه افزود: برای كاهش قیمت مسكن ضمن افزایش عرضه باید با سوداگران و سودجویان در بازار هم به شدت مقابله كرد.

برنامه «روز از نو» كاری از گروه كشاورزی شبكه تخصصی رادیو اقتصاد است كه از شنبه تا پنجشنبه هر روز ساعت 6,30 به مدت 85 دقیقه به تهیه كنندگی «لیلا امیدیگانه و مهدی شیار» با هدف فراهم ساختن لحظات شاد و مفرح صبحگاهی توام با افزایش سطح آگاهی اقتصادی شنوندگان بر روی موج اف‌ام ردیف 98 قرار می‌گیرد و علاقمندان می‌توانند جهت دریافت فایل صوتی برنامه به سایت این رادیو مراجعه كنند.

دسترسی سریع